市民劉先生最近正想抽空去辦理二手房過戶，卻被一組朋友圈照片嚇了一跳。只見不動產登記中心內人山人海，大廳被圍得水泄不通，朋友也勸他能緩則緩，不然很可能一天等下來都辦不好。 然而，劉先生著急的是，寧波現有的契稅補貼一半的政策本月31日就截止了，房子都定了要是趕不上這趟末班車，就怕白白損失好幾萬。 昨天，記者從不動產登記中心了解到，的確，眼下不動產相關業務正遇上一波年末高峰，很大一部分購房者面臨和劉先生一樣的處境。 那么，如何高效地申請業務辦理，要注意哪些問題，記者幫忙作了一番了解。 有人7點來排隊 350個號不到兩小時被取完 昨天上午11點左右，錢報記者來到位于市行政服務中心一樓的不動產登記服務大廳。咨詢臺、信息申報臺前都是市民“排長龍”的場面，工作人員正忙著指導市民填寫申報材料。 另一邊的納稅業務窗口更是人頭攢動。購房者陳大姐說，得知每天辦理的業務量有限，她趕在7點前到，已經有人排隊。 在大廳內，記者留意到貼出的“今日納稅申報號碼已經取完”的告示。從一名工作人員口中得知，最近每天契稅業務的受理量在350-360個號，而且早上9點45分差不多所有的號就已經被取完。 網上預約每天放50個號 周一業務辦理延至晚上7點半 不動產登記中心提醒市民，要注意業務辦理的時間，別撲空。記者了解到，不動產業務正式受理時間是：周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:00-17：00。不過，市民當天可以提早去取號。人工取號時間為上午8:30-11:30，下午12：30-4：30。 最近為了應對業務高峰，取號時間提前了半個小時，即早上8點開始市民就可取號，再等待窗口叫號受理。另外，每周一(12月12日、19日、26日)部分窗口受理時間延長到晚上7點半。另外，不動產登記中心相關工作人員還提醒，網上預約服務一直開通，只是很多人不知道。 只要年內完成過戶交易 契稅補貼明年上半年仍可領取 針對辦理申請購房契稅補貼的市民，日前，市財政部門也發出提醒，只要在本月內完成交易過戶，都在補貼范圍內，部分購房者不必趕在12月31日前扎堆申請補貼，明年上半年仍可辦理。 需要強調的是，商品房購房時間以合同備案日期為準，二手房以產權登記受理日期為準；購房補貼受理發放截至時間為，房地產公司結算發票開具后半年內辦理，新房在產權登記受理半年內辦理。 也就是說，只要在2015年7月1日-2016年12月31日完成合同備案，就可享受補貼，要是現在開發商還沒交房，暫時不能辦理。等房產公司交房后，開具結算發票日期算起，半年內辦理申請契稅補貼就可以了。同樣，二手房過戶后本月內受理了產權登記，那么往后半年內，前去申請補貼就可以。www.nb-mts.com |
