中國寧波網訊 圍繞中國制造2025試點示范市創建，我市精準配置，確保有限的土地指標向實體經濟傾斜。去年，累計報批工業用地400個，涉及新增建設用地約8500畝。全市供應工業用地591宗，土地面積1.7萬畝，占全部供應面積的35%，同比增長35.5%，工業用地占比創6年來新高。 實施差別化地價政策，對“3511”產業體系的項目用地，可按不低于基準地價的80%確定土地出讓底價。其中，屬于八大細分行業的項目用地，可按工業用地最低價標準出讓；對符合用地集約條件的，可按不低于最低價標準的70%確定土地出讓底價。去年，余姚吉利汽車濱海新城產業項目等10多宗共計3200多畝土地享受了差別化地價政策。同時推行和企業生命周期相匹配的用地年限，降低企業初始用地成本。 為降低生產成本，我市探索工業用地分割轉讓，促進合理開發；對新增工業項目用地，不再設定容積率、建筑高度上限控制指標和綠地率下限控制指標，存量工業用地增加容積率無需補繳出讓金。目前，已有40多家企業提出擴建申請，可增加建筑面積約50萬平方米。寧海久業包裝材料有限公司因連年虧損，于去年6月向國土資源部門申請分割轉讓空置的廠房。國土資源部門收到申請后，征求消防、環保、住建、規劃等部門的意見，幾經會審同意分割轉讓。通過分割轉讓，該公司有效盤活了資產，充實了資金，分割轉讓出去的土地也由新單位投入生產，提高了土地利用效率。 我市還支持工業用地轉型升級發展服務業，允許工業土地廠房臨時改變房屋用途，其中用于文化創意、科技創新等生產性服務業的，可實行按繼續工業用途使用的過渡期政策，無需繳納臨時改變用途收益金。此舉推動了杭州灣眾創園、江北區創意1956等40個創意園區發展。(寧波日報記者孫吉晶通訊員陳芳樓立明) |
