中國寧波網(wǎng)訊 5月30日,寧波四地塊連拍,每一宗地塊從地理位置、未來規(guī)劃角度看,都稱得上市優(yōu)質(zhì)地塊。
上午的土拍,最受關(guān)注的就是位于長豐板塊的一宗緊靠奉化江的一線優(yōu)質(zhì)地塊,即鄞州區(qū)YZ13-02-h1、h2地塊,YZ13-02-i1、i2地塊(長豐地段)。這塊地的起始樓面價(jià)為11030元/平米(商業(yè)起始樓面地價(jià)3674.8元/平方米,住宅起始樓面地價(jià)16012.1元/平方米)。這個(gè)板塊的住宅起始樓面價(jià)已經(jīng)超過了去年的成交樓面價(jià)。最終,這塊寶地經(jīng)過317輪,被本土房企江山萬里拿下,總價(jià)20.1億元,出讓面積約61184平方米,成交樓面價(jià)15000元/平方米,溢價(jià)率36%。
昨天上午出讓的另一宗土地是北侖區(qū)BLXB03-01-06a地塊,這塊地位于北侖的熱門板塊小浹江。最終,地塊經(jīng)過90輪競價(jià),被碧桂園以10090元/平方米的樓面價(jià)拿下,溢價(jià)率48.6%,成為小浹江板塊的新“地王”。這塊地的容積率1.0-2.0,出讓面積約80859平方米,可建樓盤面積約16萬平方米。
昨天下午的另一個(gè)重磅地塊,就是位于江北的“文創(chuàng)港核心區(qū)啟動地塊”。這宗土地由JB04-01-16、JB04-01-17、JB04-01-21三個(gè)子地塊組成,總面積高達(dá)18.3萬平方米。起始價(jià)為樓面價(jià)6050元/平方米(其中住宅起始價(jià)12248.6元/平方米、商服等其他用途起始價(jià)4080.4元/平方米)。最終,這塊地以底價(jià)成交,競得單位是寧波文創(chuàng)港環(huán)球產(chǎn)城發(fā)展有限公司。這塊地南鄰甬江,西至通途路和人民路,北靠大慶北路,東至規(guī)劃定英路,就在慶豐橋畔,往南就是白沙碼頭海鮮廣場,再往南是老外灘;過人民路,一個(gè)街區(qū)外就是日湖。
昨日的最后一宗土地在奉化,就是龍津?qū)嶒?yàn)學(xué)校南側(cè)地塊。地塊北側(cè)就是龍津?qū)嶒?yàn)學(xué)校,南側(cè)是奉化區(qū)人民法院、檢察院,東南角是華元?dú)g樂城,西側(cè)不遠(yuǎn)處是奉化體育館。最終,該地塊經(jīng)過227輪,被侖江集團(tuán)有限公司以樓面價(jià)9050元/平方米拿下。現(xiàn)代金報(bào)記者鐘婷婷
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