維權時間：7月3日 滾筒輸送機 維權事由：購房認籌金 維權記者：現代金報陳善君 看房選房要交5萬元認籌金，結果500多套房源，參與認籌搖號的900多人。當沒搖到號的400多人要求退還認籌金時，卻被開發商告知：不能馬上退，需7個工作日。 “現在10天過去了，又是反映又是報警，我們認籌金還沒退！”昨天，慈溪市龍山鎮榮盛花語書苑樓盤的一些認籌者向報社反映這一問題，記者前往進行采訪。 房號沒搖到，每人5萬元認籌金也遲遲未退 在江北區甬江街道一個村里，記者見到了部分購房認籌者，他們大多是從外地來寧波務工的，本想投入全部積蓄在本地買套房，而慈溪龍山新城榮盛花語書苑價格比較便宜，于是每人交了5萬元認籌金。可結果房子沒搖到，認籌金也遲遲不退。 “我們現在手頭什么憑證也沒有，開發商說要退錢就要把憑證交上去，所以現在認籌單，收據等都被收走了，可錢遲遲沒退！”還好，林女士之前用手機拍下了相關憑證。 在林女士手機上，記者看到一張“客戶退籌申請單”，上面寫著：房款已繳納5萬元，退籌原因是未選到房源。落款簽字時間為2019年6月26日。另一張“預選協議書”也寫明：交付認籌金5萬元。還有一張6月19日開具給林女士的5萬元認籌金收據，蓋有“浙江鑫瀚房地產有限責任公司”財務用章。 “6月26日，我向開發商要求退認籌金，開發商讓我將銀行卡復印過去，并承諾會將錢打到卡里，可是現在還沒打進來。”林女士說。 將近一半沒搖到號，涉及退籌人數達400多人 向報社反映退籌的約20多人，記者了解得知，5萬元對他們來說，并不是小數目。 “我一個月收入才2500元，通過這么多年務工，很想買一套房子在寧波落戶，但寧波市區房子實在太貴了，所以往周邊看房。此前，我們看到位于慈溪龍山新城的這個樓盤價格還比較便宜，每平米大約8000元，于是很想買一套，就將全家積蓄都拿出來做準備，并支付了5萬元認籌金。”一名購房者說，當時開發商也沒跟他們說只有一半人能搖到號，也沒有說認籌金一下子是退不了的。 6月19、20、21日三天是交認籌金的日子。到了6月22日下午，開發商租了當地的一個廠房，舉行選房搖號活動。 當天下午，購房認籌者接到通知，來到搖號現場。約2000多人參加，其中參與搖號的近千人。 “我們這才知道，900多人參與搖號，實際只有500多套房源。”隨著大屏幕的數字滾動，500多套房子結束了搖號。沒搖到號的400多人當場提出要退認籌金，結果被開發商告知當場不能退，需7個工作日。 開發商表示要走流程，目前已陸續在退認籌金 “400多認籌者2000多萬元認籌金不是小數，開發商事先并沒有說明搖號結束當場不能退，并且需要7個工作日也沒有書面承諾和說明，現在已經過去10天了！”認籌者意見很大，其間也到售樓處進行反映，并當場報警，派出所也介入過。 昨天，記者來到位于慈溪市龍山鎮的龍山新城橫五路榮盛花語書苑。 該樓盤開發商是浙江鑫瀚房地產公司。“認籌金已經在陸續退了。”開發商相關負責人表示，一期500多套房源，參加認籌的有900多人，“其中400多人的認籌金，我們大約已退了兩百人了吧。” 為什么500多套房源，認籌收了900多人？對此開發商相關負責人表示，認籌人數肯定要比房源多，而這么多人都要認籌，他們也不好拒絕。 滾筒輸送機 榮盛花語書苑售樓處相關負責人說，搖號結束當天，那么多認籌金當場肯定退不了，而且退錢也要憑手續走程序，所以要將認籌單和收據收上來之后，向上級審批后才能退。“我們指的7個工作日，是從將認籌單和收據上交給我們開始算起，有些人認籌單后來才交給我們，以為怎么超過7天了還不退，其實是誤會了。” |
