92折、91折，甚至88折、87折……這樣的折扣率，落在房子身上——而且是寧波主城區(qū)內(nèi)全新的商品住宅，是不是有點不可思議？但，真有這樣的一批房子，要在一個特殊的日子里拍賣。 昨天記者從阿里拍賣平臺獨家獲悉，下周四即12月12日，寧波將首次拍賣一批“雙12”特價房。 這批特價房中的“重頭戲”，是10套位于海曙的中鐵建“海語天下”(備案名：海語府)的商品住宅。 這個樓盤的位置在環(huán)城南路與麗園路交叉口、海曙恒一廣場斜對面，距地鐵2號線客運中心站約500米、麗園南路站約800米，算地鐵盤了。寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)顯示，其住宅備案均價超過36000元/平方米。 “海語天下”要在“雙12”通過阿里拍賣平臺拍賣的10套房源，都是大套型、高總價房源，面積最小的150多平方米、最大的則超過190平方米，備案總價最便宜的也要530多萬元、最貴的更是接近760萬元。滾筒輸送機 不過，此次拍賣，起拍價較備案價低很多——低得最少的一套，總價低了約36.5萬元；而最“狠”的2套，總價更是低了75萬元還多……折扣從93折至87折不等。 除了“海語天下”，這次中鐵建似乎下了血本，還拿出了10套位于象山大目灣新城的“山語城”住宅房源，基本上都是120平方米左右的四房，備案總價都在百來萬元。 也因為總價低，“山語城”這批房源的起拍價較在售總價便宜得不多，基本上每套就低了6.5萬元左右。 另外，還有3套位于灣頭的“青秀瀾灣”的商鋪，起拍價較售價均每套低12萬元，但總價還是蠻厲害的，低的一套580余萬元起拍、另外2套都是750萬元左右起拍。 在此次拍賣的“雙12”特價房中，寧波的房源還有3套由杭州一家互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)公司受委托掛拍的象山白沙灣玫瑰園獨棟別墅，面積都在300平方米以上，起拍總價分別是500萬元、520萬元、545萬元，折合單價均不到16000元/平方米。 據(jù)安居客平臺數(shù)據(jù)，白沙灣玫瑰園有套掛售的二手別墅，要價接近29000元/平方米。這么一比，似乎這次拍賣的房源起拍價也還是很有吸引力的——不過從總價看，依然是土豪們的菜。 總價非常低的“雙12”特價房也有，不過是在余姚馬渚鎮(zhèn)，一個叫弘潤·中鑫廣場的樓盤的“40年產(chǎn)權(quán)”單身公寓，也是3套。其中2套36.8平方米的，起拍總價18萬元多點；另外一套42平方米的，起拍總價20萬元不到。 阿里拍賣平臺資料顯示，這個樓盤的銷售均價是毛坯8800元/平方米、精裝10500元/平方米。以此為參照，起拍價幾乎較售價打了5折。滾筒輸送機 雖然說在信息已經(jīng)很透明的當(dāng)下，通過拍賣“撿漏”的機會已經(jīng)很少有了，但對這批“雙12”特價房真有興趣的市民，不妨去看看。(寧波晚報記者周科娜) |
