下午3點，住在洪塘街道錦育小區的潘友美下樓買菜，迎面碰到街道城建辦的趙榮，兩人熟絡地打招呼。 “趙工……都挺好的，就是大門信箱上面能不能再裝個雨棚，下雨天報紙淋濕了，沒法拿呀！”打了4個多月的交道，潘友美已經習慣跟趙榮“直來直去”。滾筒輸送機 物流分揀設備 www.daheige.xyz www.nbluntai.com www.nbxyjc.com “好的，我們馬上弄！”趙榮一邊答應，一邊囑咐施工隊跟上。 老舊小區改造是2019年江北區民生實事工程中的一件。其中，有20年歷史的洪塘街道錦育小區本周剛完成掃尾，通過驗收。“看我們這里煥然一新，對面小區居民一直問，他們那里什么時候改。”潘友美對這次改造挺滿意的。 政府和業主一起掏錢 洪塘街道去年開始申報老舊小區改造項目，今年4月正式啟動。“我們對街道里所有小區進行了一次排摸，錦育小區是街道內唯一一個在2000年前交付的老舊小區，符合相關條件。”趙榮說，“但工程難點是，這個小區沒有業委會，要啟動改造，我們得挨家挨戶做工作。” 依據老舊小區改造的相關規定，需2/3業主同意，方可實施，10%費用需要業主承擔。趙榮給記者算了一筆賬：小區有5幢樓，共需300萬元改造資金，扣除每幢樓20萬元雨污分流專項補貼，還需200萬元。也就是說，業主需承擔20萬元的改造費用。為了減輕居民負擔，街道將企業贊助的5萬元直接補貼到了業主承擔的費用中，最后小區100戶居民，分攤到每戶為1500元。 7月，街道召集小區業主開會，對整個改造項目進行了詳細解釋。“當時參會的只有50多戶，開完會，愿意出改造費用的只有十幾戶。”趙榮說，當時大部分業主都處于觀望狀態。 為了使項目順利推進，街道房管所、城建辦工作人員以及聯社區干部分組，每家每戶做工作。“那段時間真的和做拆遷工作一樣，白天晚上連著周末，只要有時間就上門給居民解釋。”社區工作人員葉辰波告訴記者，為了調動居民的參與積極性，當時還為先期繳費的居民提供了個性化改造方案。 “我們給第一批繳納改造費用的居民免費更換了雨篷，還給他們家中安裝了可視電話，這些都是在改造工程之外的個性化項目。”葉辰波說，隨著街道、社區工作的深入，以及居民之間的口口相傳，到7月底時，繳納改造費用的戶數達到68戶，錦育小區改造項目順利啟動。 |
