中國寧波網記者楊緒忠 通訊員張彩娜 郭玲燕 今天下午，記者從2021年寧波物業現場日主題活動上獲悉，我市物業服務達標創優提質三年行動已經正式啟動。 根據《寧波市物業服務達標創優提質三年行動方案（2021-2023年）》，到2023年，力爭實現全市物業行業黨建工作全覆蓋、物業服務企業安全生產管理制度全達標、住宅小區物業服務全覆蓋。 通過三年達標創優提質行動，進一步強化物業行業監管，補齊工作短板。在物業管理各項工作全面達標基礎上，鼓勵和引導物業項目部、物業服務企業、物業服務行業全面爭先創優，推動物業服務水平和質量整體提升，物業專項維修資金覆蓋率不斷提高，實現我市物業服務工作全面提質。 其中在住宅小區物業服務覆蓋率達標方面，該方案指出，配合屬地街道推動業主成立業主大會，選舉業主委員會和選聘物業服務企業，推動物業服務全覆蓋。 對于無物業服務的成片房屋，通過老舊小區改造，引導居民協商提高物業收費標準，引入專業化(星級)物業管理。 對于無物業服務的零星房屋，由街道托管、社會組織代管或居民自管等“準物業”模式開展管理，或引導當地信譽較好的物業服務企業實行片區化管理。 通過三年努力，逐步實現住宅小區物業管理全覆蓋，其中2021年覆蓋率90%，2022年覆蓋率95%，2023年覆蓋率100%。  物業公司參與防疫服務。（市住建局提供） 此外，我市還將推動物業服務企業數字化改革，實現線上線下服務融合發展。完善物業服務企業開展養老、家政等生活性服務業優惠扶持政策，鼓勵物業服務企業在基本服務達標的基礎上，向養老托幼、家政文化、健康服務、房屋經紀、快遞收發等領域延伸，滿足居民的多樣化多層次居住生活需求。 據介紹，目前全市共有物業服務企業480家，在管物業項目3481個，物業服務管理建筑面積超過3.73億平方米。 |
