國家統(tǒng)計(jì)局今天公布的全國70個(gè)大中城市六月份房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，寧波商品住宅、二手住宅銷售價(jià)格，環(huán)比雙雙由跌轉(zhuǎn)漲： 商品住宅：環(huán)比上漲0.1%。五月份為環(huán)比下跌0.3%。 二手住宅：環(huán)比上漲0.4%。五月份為環(huán)比下跌0.4%。 這是寧波新房、二手房價(jià)在連跌了兩個(gè)月后的轉(zhuǎn)漲。 在疫情、政策等的交替影響下，與成交量走勢(shì)相似，今年上半年寧波房價(jià)的走勢(shì)也是起伏明顯。看圖示：   據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)繪制。 從同比情況看，即今年六月份相比去年六月份，寧波商品住宅價(jià)格還是漲的，漲幅0.8%，為2015年8月以來連續(xù)第83個(gè)月同比上漲，但漲幅為這83個(gè)月的次低、僅高于2015年8月的0.1%。 寧波二手住宅價(jià)格在五月份出現(xiàn)自2015年10月起80個(gè)月來的首次同比下跌后，六月份同比繼續(xù)下跌，跌幅0.8%、較五月份擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。 目前，寧波樓市上多數(shù)新盤的促銷打折依然在繼續(xù)，包括原價(jià)30萬元的升級(jí)裝修包1折價(jià)即不到3萬元就能買下，實(shí)際房價(jià)較備案價(jià)直降20%幾甚至30%左右等等…… 急于出售的不少二手房東，也還在下調(diào)掛牌價(jià)。有人戲言，現(xiàn)在買二手房，價(jià)格是“可以拿大刀砍的”…… 也因?yàn)榉績r(jià)的下調(diào)，同時(shí)伴隨著“531”新政提振市場信心，以及首付比例降低、房貸利率降低、公積金貸款額度提高等舉措提高了購房者的購買力，六月份寧波市區(qū)商品住宅、二手住宅的成交量顯著回升。 業(yè)界人士據(jù)此判斷，在房價(jià)調(diào)整到一定程度后，表明目前寧波樓市上部分新盤、二手房，已經(jīng)讓購房者覺得有了吸引力并因此積極入市。 寧波晚報(bào)記者 施文 |
