| 中國寧波網(wǎng)訊 昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2月份“70個大中城市住宅銷售價格變動情況”。數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅(不含保障性住房)價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有15個，上漲和持平的城市分別有47個和8個。寧波房價繼續(xù)保持平穩(wěn)上漲態(tài)勢。其中，新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.6%，較今年首月增加0.1個百分點；同比上漲5.5%，較前一個月增加0.9個百分點。
居民買房負擔較上一年的變化如何？房價同比變動數(shù)據(jù)一看便知。國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中，2月份新建商品住宅價格同比下降的城市有37個，上漲的城市有32個，持平的城市有1個。同比價格變動中，漲幅最高的為深圳，同比漲幅達57.8%。“分城市看，一、二線城市房價同比平均上漲，漲幅比前一個月擴大；三線城市同比平均下降，降幅繼續(xù)縮小。”國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉這樣分析。
顯示近期樓市走勢的環(huán)比變動方面，盡管2月份適逢春節(jié)假期，絕大部分城市成交量有明顯下降，但全國70個大中城市房價漲幅較前一個月仍有所擴大，且上漲的城市個數(shù)有所增加。據(jù)測算，2月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有47個，比1月份增加9個；環(huán)比上漲的城市里，漲幅比前一個月擴大的城市有33個，比1月份增加10個；漲幅在1%以上的城市有10個，比1月份增加3個。“分城市看，2月份一、二、三線城市新建商品住宅價格環(huán)比平均都上漲，且漲幅分別比上月擴大0.5、0.1和0.1個百分點。城市間房價漲幅差距進一步加大，一線城市和個別熱點二線城市漲幅遠高于其他城市，分化現(xiàn)象持續(xù)。”劉建偉稱。
從寧波來看，繼之前10個月連續(xù)出現(xiàn)新建商品住宅價格環(huán)比上漲之后，今年2月份新建商品住宅價格依然呈環(huán)比上漲趨勢，不過0.6%的漲幅比1月份上升0.1個百分點。和去年同期相比，寧波2月份新建商品住宅價格繼續(xù)上月的漲勢，出現(xiàn)了5.5%的上漲，較前一個月增加0.9個百分點。
具體到各類房源的價格變動，2016年2月份寧波90平方米及以下、90至144平方米和144平方米以上的新建商品住宅價格環(huán)比分別上漲0.6%、0.5%、0.8%，同比分別上漲6.2%、5.8%、4.8%。
同時，國家統(tǒng)計局昨日還發(fā)布了2月份二手住宅價格數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，上個月寧波二手住宅價格同比繼續(xù)上升，上漲4.4%；環(huán)比上漲0.3%，這也是繼去年5月份寧波二手住宅價格重回上漲通道后第10次呈現(xiàn)環(huán)比上漲趨勢，漲幅比去年12月份略有收窄。東南商報記者謝舒奕 |
