昨天，江北慈城新城第三宗地塊開拍，物流分揀設備 www.daheige.xyz www.nbcrjg.com www.yzjinhao.com www.ningbobaidu.com.cn www.nbcuiru.com.cn這塊地名為“江北區CC09-03-11地塊”，最終以11000元/平方米，溢價率57.1%，再次被港中旅拿下。 至此，慈城三宗宅地全部成功出讓，價格一塊比一塊貴。回顧總結下：8月9日出讓的宅地成交樓面價是9760元/平方米，由新希望競得；12日出讓的宅地成交樓面價是10810元/平方米，由港中旅競得；而昨天出讓的宅地成交樓面價11000元/平方米，由港中旅競得。 江北慈城新城的三宗宅地，都位于萬科云鷺灣7期的南側。地塊形狀相對規整，北邊是祝家街，南邊是慈南街，東邊是湯山路，西邊是赭山路。 目前，三宗宅地周邊已有云鷺灣幼兒園、寧波維拉蘋果樹幼兒園、江北新城外國語學校、寧波市慈城中學、市婦兒醫院北部院區等教育、醫療配套。云鷺灣、維拉小鎮等小區交付也有多年，生活氛圍已經比較濃厚。 在建的地鐵4號線，官山河站，在這三宗地塊的東邊。 昨天出讓的宅地面積32587平方米，容積率1.35，可建樓盤面積約4.4萬平方米，出讓起始價7000元/平方米。 目前，二手房市場上，云鷺灣掛牌價在2萬元~2.2萬元/平方米，維拉小鎮大面積的別墅掛牌價低一些，每平方米多是1.6萬元~1.7萬元的樣子。慈城新城目前唯一在售的富力御官山，物流分揀設備上月底領證，備案均價2.1萬元/平方米。(現代金報記者鐘婷婷) |
